اگر قصد دارید به عنوان مشاور املاک فعالیت کنید اما تجربه کافی در این شغل را ندارید، بهتر است با توصیه‌هایی مهم مربوط به این فعالیت آشنا شوید. در حال حاضر تعداد بسیاری از آژانس‌های املاک فعال در سطح مناطق مختلف با روش‌ها و راهکار مختلف در حال فعالیت هستند. با توجه به افزایش عجیب […]
متقاضیان دریافت وام بافت فرسوده می‌توانند حداکثر تا سقف ۱۳۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده و از سند ملک را به عنوان ضمانت استفاده کنند. افزایش قیمت مسکن طی چند سال اخیر باعث شده است تا بسیاری از خانواده‌ها امکان جابه جایی و خرید ملکی با سال ساخت کمتر را نداشته باشند و ترجیع می‌دهند […]
کلیه مردان مجرد و همچنین دختران مجرد زیر ۳۵ سال دارای کد رهگیری امکان بهره‌مندی از وام ودیعه مسکن را نخواهند داشت. دور جدید ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد آغاز شده است و متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir نسبت به ثبت نام اقدام […]
به منظور تبدیل ملک اداری به مسکونی باید با تمام قوانین و شرایط لازم آشنا شوید تا با مشکلات حقوقی روبه رو نشوید. طبق قانون هر ملکی که ساخته می‌شود دارای کاربری مشخصی است و بطور کامل در سند ثبت می‌شود. مسکونی، تجاری و اداری ۳ کاربری مهم ملک به شمار می‌آیند. با توجه به […]
تخلف ساختمانی به معنی نقض قوانین شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در احداث ساختمان است و ابهام در قوانین و مقررات علل تخلف ساختمانی است. ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، مالکان اراضی و مالکان واقع در محدوده یا حریم شهر را مکلف کرده است، قبل از هر اقدام عمرانی و شروع ساختمان، از شهرداری پروانه اخذ […]
ممکن است لوله آب همسایه شما دچار پوسیدگی شده و آب، دیوار منزل‌تان را خراب کند. در صورت بروز این مشکل، مقصر و مسئول کیست؟ آیا همان شخص مسئول است یا به دلیل مشترک بودن لوله و مجرای آب، تمام اهالی ساختمان مسئول جبران خسارت هستند؟ یکی از مشکلات رایج در جوامع امروزی، آپارتمان و […]
تخلف ساختمانی به معنی نقض قوانین و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در ساخت ساختمان است و ابهام در قوانین و مقررات ناظر بر ساخت و ساز از جمله علل تخلف ساختمانی به حساب می‌آید. این روزها ساخت و سازهای غیرمجاز و فاقد ساختارهای فنی و مهندسی بلایی است که بسیاری از شهرهای خوش […]
چطور اسباب کشی راحت و بی‌دردسری داشته باشیم که هر وقت از آن یاد می‌کنیم، چیزی جز خستگی، خراب‌شدن وسایل و به دردسر افتادن برایمان تداعی شود؟ اسباب‌کشی راحت و چگونگی انجام آن همیشه یکی از دغدغه‌های ما بوده است و همه ما در طول زندگی تجربه چندباره آن را خواهیم داشت. اگر مستاجر باشیم […]
وکالت یک نوع عقد از عقود است که بین موکل و وکیل بسته می‌شود و وکیل به جای موکل کار مورد وکالت را انجام می‌دهد. قرار است درباره «وکالت» صحبت کنیم؛ اما برای شروع باید با معانی لغوی و اصطلاحی همین کلمه آشنا شویم. وکالت در لغت به معنای واگذار کردن و یا اعتماد و […]
همه ما در زندگی روزمره به نوعی در حال امانت‌داری از مال دیگران هستیم، اما گاهی پیش می‌آید که خواسته یا ناخواسته، در امانت فردی دیگر که به ما اعتماد کرده است، خیانت کنیم. «خیانت در امانت» به هر رفتار خائنانه نسبت به چیزی که به عنوان امانت نزد دیگری سپرده شده است، گفته می‌شود. […]